今回は、大阪府を拠点に屋根修理・外壁塗装を行っている大和工務店について調査しました。
屋根修理や外壁塗装には高額な費用がかかるため、良くない業者さんに依頼して後悔したくないですよね？
この記事では屋根修理の業者さん選びのポイントもご紹介していますので、ぜひ最後までお読みください！
「屋根修理の業者が多すぎてどこに依頼すればよいかわからない」
「なるべく低価格で質の高い工事をしてくれる業者さんが知りたい」
「大和工務店に依頼を考えているけど工事をお願いして大丈夫かな…」
というようなお悩みを抱える方必見の記事になっています。
4月からリフォームシーズンが始まり1年の中でも特に外壁・屋根リフォームを検討する方が非常に多い時期となっております。
この時期がお問い合わせの”ベストタイミング”となっておりますので積極的にご検討ください！
大和工務店について
大和工務店は、大阪市生野区に本社を構える業者さんで、外壁塗装や屋根の葺き替えだけでなく、屋根塗装、耐震工事、防水工事など幅広くおうちのリフォームを扱っています。
| 会社名 | 株式会社大和工務店 |
| 住所 | 【本社】
〒544-0014 大阪府大阪市生野区巽東3-9-24 シーマックイースト701 【豊中支店】 〒561-0825 大阪府豊中市二葉町1-3-23C号 【横浜支社】 〒231-0011 神奈川県横浜市中区太田町4-47コーワ太田町ビル7階 |
| 連絡先 | 【本社・豊中支店】
TEL:06-6373-6659 FAX:06-6374-0209 【横浜支社】 TEL:045-661-7505 FAX:045-212-3300 |
| 公式ホームページ | https://daiwa-koumuten.net/ |
大和工務店の実際の口コミ
ここからは、大和工務店で実際に工事を依頼した方の口コミを紹介します。
会社のホームページにも口コミが掲載されていることがありますが、ホームページを見に来てくれた方との契約を逃さないよう、意図的に良い口コミのみが掲載されていることが多いです。
公平な立場で業者さんを見極めるためには外部の口コミサイトものぞいてみるのも有効です。今回は、Googleマップに載っている口コミから評価が高いものと低いものに分けて紹介していきます。
大和工務店の良い口コミ
まずは、評価の高い口コミから紹介します。
看板修理を依頼しました。見積もりから担当の方が素早く来てくださり、丁寧に説明して頂きました。看板以外の事でも気軽に相談に乗って頂き、本当に感謝しています。また何かあればお願いしたいです。
出典：Google口コミ
外構工事をして頂きました。工期など、相談した所快く対応して頂きました！ 以前、依頼した業者さんの工事ミスも修復していただき感謝しています。 また、家の事で何かあれば、是非依頼しますのでよろしくお願いします。
出典：Google口コミ
迅速、丁寧、明瞭会計 インスタグラムで工事過程が確認でき仕上がりも丁寧で満足です。
出典：Google口コミ
- 見積もりから工事までスピーディーな対応だった
- 説明が丁寧だった
- インスタグラムで工事の過程が分かってよかった
このような点から大和工務店を高く評価されているお客様がいらっしゃいました。
家の工事についてあまり知識がない私たちがインスタグラムを使って気軽に工事の内容や施工事例について知ることが出来る点はとても良いと思います。
気になる方は、こちらより大和工務店さんのインスタグラムをチェックしてみてください。
大和工務店の悪い口コミ
続いて、大和工務店の悪い口コミを紹介します。
網戸の網破損、ソーラーライトの破損、バケツ使用後、元の場所に戻さず、昼食のゴミがほったらかし、塗料を駐車場の邪魔になるところに置いてあるから、車を止めるために自分でよけなければいけなかったし、サービスでやるからと約束していた工事にもかかわらず在庫がないからできませんといわれたり、直してもらう約束の所もほったらかしだったし本当にひどい会社でした。後にクレームをいれていろいろと直してもらいましたが、なぜか「うちはちゃんとやってますから」と根拠のないことをずっと言ってました。破損したことの報告はなく、こちらから指摘しないとほったらかしでした。二度と頼みません。プロヌリからの紹介でした。
出典：Google口コミ
裏のお家が施主さんでした。足場を組む時からうちの敷地を出入りして。塗装中もウチにペンキの缶を置いて座り込んで作業。敷地に入る時は、作業前に一声かけてもらえますかと、お願いしましたが。何の返事もなくて。 足場を外す時も、何の声かけもなく解体した骨組みが置かれて。ウチの壁に何が当たる音もしてて。日曜日に作業されると、音も大きいし、近隣住民は落ち着かない休日だったと思います。少なくともウチはストレスでした。 そして、ウチの敷地内に工具（金槌）をお忘れになって撤収されてます。お電話しましたが、出られなかったので…落とし物として警察にお届けしました。 プロの集団と言うには…余り仕事が丁寧ではなく、配慮もないのではないかと思いました。
出典：Google口コミ
良い口コミもある一方で、
- 工事以前のマナーがなっていない
- 工事が中途半端な仕上がりだった
- 近隣住民への配慮が足りていない
という良くない口コミも見受けられました。
そして、これらの問題点を指摘した後の対応も満足のいくものではなかったとのことなので、これは大切なお家の工事を依頼するには不安が募る業者さんです。
また、屋根修理や外壁塗装を依頼する際、ホームページに載っている口コミや工事の金額だけを見て判断するのは大変危険です。
一見お安く思えても、工事の質が悪く、何年後かにまた工事をしなければならなかったり、アフターフォローがしっかりしていなかったりなどでかえって費用がかさんでしまうこともあります。
高額な屋根修理や外壁塗装での失敗を避けるためにも、業者を決める際は、1社のみの情報で決めるのではなく、2～3社の評判の高い業者から見積もりを取って比較するようにしましょう！
大阪市で優良な屋根修理業者を見つけるには？
屋根修理の業者選びに失敗しないためには、実際の利用者の口コミだけでなく他社の工事内容やその価格、サービス内容と比較するのがおすすめです。
一般的に、相見積もりを取る業者の数は2～3社が妥当と言われています。
この数より多い業者から見積もりを取るとかえって選びにくくなってしまいます。
相見積もりの流れとしては、
・業者の情報を調べる
↓
・2～3社から見積もりを取って実際に話を聞く
↓
・話を聞いたうえで判断し、1社に絞って契約する
という流れが一般的です。
また、見積もりを取る前に、挨拶や現地調査、見積もり提出という過程があるので、そこで業者や担当の方が信頼できるか見極めておきましょう。
大阪府の屋根修理の優良業者を知りたい！そんな時はKIMペイントへ！
『【23年最新】大阪府オススメ屋根・雨漏り修理業者TOP5ランキング！実際の口コミを公開』でも紹介していますが、お得で高品質な工事を希望しているならば、大阪府の屋根修理ランキング1位の
株式会社KIMペイントさんがおすすめです！
KIMペイントは
- 工事のコストパフォーマンス
- 屋根修理の品質・実績
- 実際の利用者からの口コミの良さ
といった面で非常に高い評価を得ています(2023年現在）。
せっかく工事をするなら質の高いものがいいですよね？KIMペイントさんなら、お客様一人一人のご要望に応え、高品質な工事を行ってくれます。
大和工務店や他の業者さんから見積もりを取られている場合でも、KIMペイントさんでのお見積りを追加されることを強くお勧めします。
また、現在KIMペイントさんでは2024年4月限定で
①ご成約された方全員に3,000円の商品券
②約60分間の外壁屋根診断・雨漏り診断を無料で実施
をプレゼントしています！こちらは4月限定のキャンペーンです。
下記のホームページよりお問い合わせされた方がもらえる特典ですが、2024年4月30日（火）で終了となり、5月1日（水）以降はもらえませんのでご注意ください！
4月からリフォームシーズンが始まり1年の中でも特に外壁・屋根リフォームを検討する方が非常に多い時期となっております。
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大阪府にお住まいで屋根修理業者選びで失敗したくない場合には一度KIMペイントの公式サイトを訪れて無料見積もりを取られることをおすすめします！
外壁(屋根)塗装リフォームの相場は？【大阪府の場合】
九州の外壁塗装の相場は，一般的な戸建の住宅の場合だと，50〜100万円ほどです。
屋根修理では，10〜70万円ほどが相場です。
屋根修理の相場は50〜100万円ほど
悪徳業者との契約を避けるために，屋根修理の費用を事前に知ることは大切です。
簡単な屋根の修理では2〜10万円で済む場合もありますが，難しい工事だと200万円以上かかる場合があります。
| 工事内容 | 費用相場 |
| 棟板金の取り替え | 3000〜8000円/m |
| 雨樋 | 1〜70万 |
| 漆喰補修 | 2500〜5000円/m |
| コーキング修理 | 2000〜60000円 |
| スレート屋根の差し替え | 5000〜30000/枚 |
| 瓦の差し替え | 5000〜50000円 |
| 雨漏り修理 | 1〜200万円 |
部分的な修理はこのような費用相場になっております。
しかし，この部分的な修理は応急処置で，いずれは屋根のリフォームが必要な場合もででくるかと思います。
まずは，雨漏りの調査の費用についてご紹介します。
雨漏りの調査費用
| 調査内容 | 費用相場 |
| 目視確認 | 無料が多い |
| ガス調査 | 10〜30万円 |
| 発光液調査 | 5〜30万円 |
| 解体調査 | 0〜10万円 |
| 散水調査 | 2〜30万円 |
| 赤外線サーモグラフィー調査 | 10〜40万円 |
雨漏りの調査は特別な機器を使い時間をかけて行なうため，費用がかかる場合が多いです。
しかし，雨漏り費用で追加で費用を発生させないためにも，原因を特定する調査は必須です。
その他の費用相場
| 工事内容 | 費用相場（約30坪） |
| 塗装 | 30〜60万円 |
| 葺き替え | 70〜260万円 |
| カバー工法 | 80〜150万円 |
※・葺き替え工事；既存屋根，下地を全て撤去して新たな部材で施工する
・カバー工法；既存の屋根の上に新規の屋根材を重ねて施工する
屋根リフォームは，大規模な工事が行われるため，費用は高くなります。
屋根材別の費用相場
| 屋根材 | 費用相場 |
| ガルバリウム銅板 | 6000〜9000円/m^2 |
| トタン | 5000〜6000円/m^2 |
| アスファルトシングル | 5000〜6000円/m^2 |
| コロニアル | 4000〜8000円/m^2 |
| 瓦 | 9000〜12000円/m^2 |
| 銅板 | 20000〜円/m^2 |
大阪府の屋根修理に関する助成金・補助金情報
大阪府の泉佐野市・茨木市・大東市・高槻市・豊中市・千早赤阪村・南河内郡太子町・河南は助成金対応エリアです。
詳しい条件は、各市町村の名前をクリックしてください！
屋根リフォーム業者の5つの探し方
リフォーム業社選びで重要なポイントは以下の5つです。
- 総見積もりを取る
- 自社施工かどうか
- 施工実績と過去に起こした問題の確認
- 資格や許可を持っているかどうか
- アフターフォローや保証内容の確認
この5つのコツを使えば、優良業社に出会える確率が上がります。
以下にて、それぞれの具体的な内容を解説するので、ぜひ参考にしてみてください。
屋根リフォーム業者の探し方1．相見積もりを取る
適正な価格で見積もりを取るために、総見積もりを取ることをおすすめします。
総見積もりとは一社でなく、複数の業社から見積もりを貰うことです。
一社からの見積もりだけでは、悪徳な業者は相場よりも高い見積もりを提示してきます。
しかし、他の業者から見積もりを取っていれば、不当な金額を提示することはできません。
これは、高い見積もりを出したところで、顧客を獲得できなければ意味がないからです。
そのため、総見積もりを取るときは、他の業者からも見積もりを貰っていることを伝えましょう。
総見積もりしているとなると、かさ増しした金額を提示されることが少なくなるためです。
しかし、総見積もりをたくさんの業者から貰えば良いということではありません。
際限なく沢山の業者に頼めば、どこに依頼するべきかの判断が難しくなってくるからです。
そのため、2〜3社で総見積もりを取るのが一般的です。
全ての見積もりが揃ったところで比較して依頼する業者を選びましょう。
このとき、高すぎる見積もりを出す業者は外しましょう。
逆に低すぎる見積もりを出した業者も手抜きをする可能性があるので外しましょう。
高すぎず、安すぎず、相場価格で依頼できる業者を選びましょう。
屋根リフォーム業者の探し方2．自社施工かどうか
工事を下請けに委託すると
- 下請け業者との中間マージン
- 宣伝費用
- 修理費用
などの費用が追加でかかります。
下請け業者に支払うマージンは，工事とは関係のない費用です。この費用で，自社施工と比べて1.5倍~2倍になることもあります。
そのため、自社で直接工事ができる直接施工の業者を必ず選ぶようにしましょう。
外壁リフォーム業者の探し方3．施工実績と過去に起こした問題の確認
経験豊富な業者ほど技術力の高さに期待できます。
また、何か不測の事態が起きた時の臨機応変な対応にも期待できます。
そのため、必ず施工実績は確認しましょう。
悪徳業者の場合、詳しい施工実績を紹介することはできません。
施工実績の説明がより詳しい会社ほど、その業者の信頼度は高まります。
また、悪質な会社の中には、数年単位で会社をやめ、新しい社名で生まれ変わらせてこれまでの悪い口コミや問題をなかったことにするという事例があります。
それを見抜くには、地元で数十年単位で長く工事をしている会社を選ぶことです。信用できる会社選びには時間をかけましょう。
また、対応が親切でない業者は、選ばないようにしましょう。
難しい専門用語を並べられた時には注意してください。専門的な知識がないことを良いことに業者にとって都合が良い方へ誘導されている可能性があります。
他にも、契約を焦らせてきた時にも注意が必要です。
施工価格を割引いた分、工事を手抜きする可能性があります。
そのため、お客様の立場に立ち、お客様に寄り添った対応をする会社に依頼するようにしましょう。
屋根リフォーム業者の選び方4．資格や許可を持っているかどうか
リフォームに関わる資格は沢山存在します。その中には国家資格まであります。
外壁塗装の場合、塗装技術士という国家資格があります。この資格は、1級・2級・3級がり、3つ全てが、実技試験と学科試験の両方に合格する必要があります。
1級に関しては、実務経験が7年以上あることが受験資格に定められています。
そのため1級塗装技術士が在籍していることは、経験豊富な技術士が外壁塗装に携わっている証明です。
屋根リフォーム業者の選び方5．アフターフォローや保証内容の確認
契約の前には必ず、アフターフォローや保証内容の確認をしましょう。
万が一、工事中の事故や、業者の不備によって家や人に被害が出てしまった場合には、保険会社から費用の負担があります。
事故などない方が良いですが，もしものことを考えると保険に加入している業者の方が安心です。
また，事前に工事に不備や欠陥があった場合や、のちに不具合が出てきた際にアフターフォローとして補修工事をおこなってくれるかどうか確認しておきましょう。
小さなヒビや多少の汚れはまだしも，あまりに気になる大きな不備があるときはすぐに直しに駆けつけてくれる業者が好ましいです。
とはいえ，避けることのできないような本当に小さなヒビなどは自己負担となることが多いです。
あくまで目に見える欠陥の補修をサービスしてくれるかどうかを確認しましょう。
屋根リフォームのトラブル
外壁リフォームでの比較的多いトラブルについて3つの項目にまとめました。ぜひ参考にして見てください。
屋根リフォームトラブル1．工事が始まらない
工事の予定日を過ぎても工事が始まらないという事例がよくあります。例えば，工事前に3分の1の工事費用を支払ったが，予定日を過ぎても工事が始まらない。
こんな時，リフォームのために部屋の荷物を移動したり，仮住まいの契約をしたりと準備をしているのに工事が始まらいと心配になりますよね。
まずは，リフォーム業者に連絡しましょう。
どういった事情があり工事が進んでいないのか確認をとりましょう。連絡がつかない場合は，期限内に工事を行うことと期限内に工事が開始されない場合は契約を解除する旨を書面にまとめて業者に送りましょう。この場合，期限内に対応がなければ契約を解除することができます。
契約内容通りに工事が始まらないことが契約の解除理由になります。契約解除の場合は，工事前に支払った工事費用の返済を求めることができます。
また、他の金銭トラブルとして、解約時に違約金を請求されることがあります。クーリングオフの期間は，業者から法定書面受けっとった日から換算して8日以内（特定商取引法9条）です。その間に解約に違約金は発生しません。塗装業者にはクーリングオフを利用すると伝えましょう。
また，見積もりの説明が不十分な場合，余分な工事費用が含まれている可能性があります。余分な工事や不明瞭な工事がないかを知るために，どの工事にいくらの費用がかかっているのかという細かい説明を求めましょう。
屋根リフォームトラブル2．仕上がりに満足できない
外壁塗装であれば，施行中に塗り替えることができます。リフォーム業者に話してみましょう。ただ，追加料金がかかる可能性があります。そのため，気づいたら直ぐに相談してみましょう。
このトラブルは未然に防ぐことができます。色味本をなるべく大きなサイズで，自然光の下で確認しましょう。色味本の大きさのおすすめはA4サイズです。また，朝昼晩の各タイミングで外で確認することが大切です。
他に，カラーシミュレーションを利用することもおすすめです。施工箇所居合の場所との依頼のバランスを見て全体像を掴むのにおすすめです。
他にも，外壁塗装であれば，色褪せや剥がれている箇所があったり，塗装部分以外に塗装がはねている場合があります。
これらは，施工業者のミスに起因する場合が多いトラブルです。このような時は直してもらうように依頼しましょう。
また，施行中には進捗状況を詳細に報告してもらいましょう。写真付きの報告書を作成してもらうことでもトラブルは未然に防止できます。
また，進捗状況をしご自身の目で確認することで早めに対応することができます。
他にも、工事後のお住まいが原因で体調を崩すことがあります。これをシックハウス症候群といいます。
外壁リフォーム後の体調不良はこれが原因の可能性があります。工事に用いられた建築材料に使用した物質が影響しシックハウス症候群という体調不良が起こります。
化学物質，換気不足，ダニ，カビ，ストレスなどがこの原因です。この場合は，シックハウス症候群の診察を受けられる病院を受診をする。
他に，地方自治体や保健センターに相談することもおすすめです。ホルムアルデヒドの測定を無料で行ってもらえることもあります。
屋根リフォームトラブル3．工事後の修繕箇所の対応をしてもらえない
外壁リフォームの工事が完了した後に，外壁が剥がれ始めたり，天井に雨染みができてしまった。
このようなとき，工事を依頼した外壁リフォーム会社に点検や修繕をお願いしたが対応してもらえない。
こういった工事後の不具合は誰しも起こる可能性があります。あらかじめ契約書でリフォーム後の保証の内容と期間を確認しましょう。
もし，保証期間中に対応してもらえない時は，紛争処理センターなどの機関に問い合わせたり，弁護士・建築士に相談することをお勧めします。
他には，リフォーム瑕疵保険を利用する手もあります。
屋根リフォームでトラブルを起こさないための3つの方法
外壁リフォームのトラブルの多くが工事業者と施主の認識の違いから起こります。打ち合わせが大まかであったり，口約束だけで済ませるのは危険です。
両者の認識を同じにするための重要なポイントを以下にまとめました。ぜひ，参考にしてください。
1．打ち合わせは細かいところまで
打ち合わせは綿密に行いましょう。
- 設置されたシステムキッチンの品番が希望したものと異なっていた。
- 内装の仕上がりが思っていたものでない。
などのトラブルを防ぐことができます。
綿密な打ち合わせのためには準備が必要です。
- 事前にリフォームの要望をまとめる
- 雰囲気や色味の希望を伝える時には，希望する物と似た写真やカタログを持参して提示する。
- 見積もりは工事の詳細まで目を通し，不明瞭な部分は確認する
- 打ち合わせ内容を記録し，見積書の内容と相違がないか確認する
2．契約内容を書面で残す
口約束はトラブルの元です。
契約書に，リフォーム内容とその金額を明確に記しておきましょう。この書類を両者が持っていれば，契約内容を確認しながら工事を行うことができ，認識の相違を少なくする効果があります。
大きなトラブルに発展しないように，業者とどんなに高い信頼関係が築けていたとしても，契約内容は書面に残しておきましょう。
3．完了検査を行う
リフォーム工事が全て終わったら，工事業者と一緒に完了検査を行いましょう。
この検査は，依頼通りに工事が行われているかの確認作業です。
この時確認する箇所は以下にまとめた通りです。
- 工事内容が契約内容と同じか
- 傷や凹みがないか
- 新たに導入した機材に不備はないか
- 生活する際に不便がないか（ドアの開閉や電源の作動）
- 工事で出た廃棄物の処理
この完了検査を終えて，工事の不備がないことを確認したのち，工事完了確認書にサインをしましょう。
この時に以下にまとめた書類を受け取りましょう。
- リフォームの完了報告書
- 新たに導入した機材の説明書や保証書
- アフターサービスについて記載された書類
- 保険付保証証明
【2024年最新版】大阪市の大和工務店の評判は悪い？口コミをもとに調査！まとめ
今回は、2024年最新の情報をもとに、
- 大阪市にある大和工務店について
- 大阪府口コミ1位のKIMペイントについて
- 屋根修理や外壁塗装にかかる費用と補助金について
- 屋根修理のトラブルやそれを防ぐ方法について
紹介させていただきました。
大阪市の屋根修理業者のランキングについてまとめた記事はこちらからご覧いただけます。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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