この記事では、
「評判の悪いリフォーム業者に引っかかりたくない」
「今検討している業者が悪徳業者かどうか知りたい」
「もしかしたら悪徳業者に依頼してしまったかもしれない😨」
というお悩みにお答えするために、「悪徳業者を見抜くたった一言」をお伝えします。
外壁塗装は、高額なリフォーム工事なうえに、施工の良しあしが一般の方からは分かりづらいという特徴があるために、残念ながら悪徳業者が多い業界となっています。
今回は、全国の外装工事業者についての記事を3000記事以上執筆したヤネリーが、
・【要チェック】悪徳業者を見抜くたった一言はこれ
・【もしも】リフォームの悪徳業者の被害にあってしまった時の対処法
・【エリア別】外壁塗装・屋根修理の悪質業者リスト
などについて解説いたします！
この記事を読むだけで、
この記事1つで、悪徳業者に関するあなたの悩みがすべて解決できる内容になっているので、ぜひ参考にしてみてください！
【要チェック】悪徳業者を見抜くたった一言はこれ
結論、悪質業者を見抜くたった一言として最も効果的なのが「相見積もりします。」といった言葉になります。
これによって、業者は過度に高額な価格を提示することができなくなります。
これでもひるまなかったら、見積もりを出してもらってください。
「相見積もりをした結果、今回はお断りさせてもらいます」と話せば何も問題ありません。
また、この言葉の他にも
といった言葉も、不当な金額で騙し取ろうとしてくる業者には有効です。
外壁塗装の悪徳業者の見分け方は？悪徳業者がよく使う手口3選
その①「屋根が剥がれていますよ」などと訪問販売をかけてくる
突然訪問してきて「屋根が痛んでいますよ」などと不安をあおる業者には気を付けましょう。
そのような業者は、その場で契約させようとしてきます。
リフォーム業者を選ぶときは、相見積もりをとることが鉄則ですので、訪問販売業者にその場で決めることは絶対にやめましょう。
その② 名刺を持っていない、会社の実名が不明
悪徳業者は、都合の悪いことをあきらかにしようとしません。
そのため、会社の情報や担当者の名前を隠すために名刺を持っていない場合があります。
優良業者であれば、まずご挨拶の段階で名刺を渡してくれるのが一般的です。
また、仮に名刺をもらってもその会社が実名でない場合も考えられます。
屋号をつけて活動し実際の会社名がわからない場合もあるので、名刺記載の会社名でネットで検索してみるのも有効です。
その③ 見積もりや契約書を書面に残さない・あいまい
悪徳業者は履歴が残る形での取引を嫌います。
見積もり書も、口頭のみの説明だったり、「○○一式」というようなあいまいな伝え方をして具体的な内容を分からなくし、本来よりも高い金額を請求しようとします。
万が一のちに問題があったとしても、口頭だけならば証拠が残っていないので、「泣き寝入り」せざるを得ないということもあります。
見積もりは必ず書面で残してもらうようにしましょう。
【もしも】リフォームの悪徳業者の被害にあってしまった時の対処法
もしも、悪徳業者に依頼してしまったときは、消費生活センターに相談しましょう。
消費生活センターでは、資格をもった消費生活相談員が的確にアドバイスをしてくれます。
消費生活センターが開いていない場合は、「消費者ホットライン（188）」を利用することができます。
「悪徳業者に依頼してしまったかも」と感じた場合は、泣き寝入りせず、すぐに相談しましょう。
【ここを見よ！】優良業者を選ぶコツ3選！
ここまで、悪徳業者のリストや特徴を述べてきました。
この章では、業者を見分ける具体的な方法についてご紹介します！
その① Googleマップなどの口コミを確認する
優良業者を見つけるために最も重要なことが、口コミをチェックすることです。
ただし、ホームページにはいい口コミしか載せられないことがほとんどなので、必ず外部サイトでの口コミをチェックするようにしましょう。
Googleマップは、最も身近で信頼性の高い口コミサイトといえるでしょう。
口コミをチェックするときは、全体評価だけではなく、「悪い口コミとその内容」に注目しましょう。
その② 2~3社から相見積もりをとって比較する
2~3社から相見積もりをとることによって業者を比較することができます。
比較するポイントとしては、「何に」「どれくらい」かかっているのかに注目しましょう。
内訳の内容をみて、他社と比較して価格がとくに高かったり安かったりする場合には、その理由を直接聞いてみてもよいでしょう。
また、「相見積もりをとっている」と業者に伝えるだけでも、業者は過度に高額な価格を見積もることがしづらくなります。
『相見積もりをとっています！』が、合言葉です。
その③ アフターフォローについて確認する
もしもの時のために、アフターフォローや、契約を解除したいときの約束を確認しておきましょう。
悪徳業者の中には、手抜き工事を行う者や、解約をさせないと言う者もいます、、、
「手抜き工事をされたけど、アフターフォローがなくて泣き寝入り。。」なんてことにならないように、アフターフォローや契約解除について安心できるかしっかり確認しましょう。
【エリア別】外壁塗装・屋根修理のおすすめ業者をご紹介！
ヤネリーではそれぞれのエリアごとにおすすめランキング一位の業者を紹介させていただいております。
今回は東京、千葉、埼玉、神奈川でおすすめの業者を紹介しますのでぜひ参考にしてみてください！
東京都でおすすめランキング1位YUまごころ工務店
会社説明
株式会社ワイユーは東京都新宿区に拠点を置き、東京都を中心に住宅の外装リフォーム工事を手掛けている屋根リフォームと外壁塗装の専門店です。
実際に株式会社ワイユーで塗装された方からの支持が厚く、2026年度東京都オススメ屋根塗装業者ランキング1位に選出されています。
コスパ・口コミの良さ・外壁塗装の品質・実績の面でとても高い評価を得ています。(2026年現在)
「ワイユーまごころ工務店」のココがすごい！
✨【東京都全域】すでに施工されたお客様からの満足度がNo.1で口コミは星5が多数
✨5社見積もりを取ったけど他社を圧倒する知識量で感動して決めた
✨問い合わせしてから即日対応してもらい、かつ丁寧で非常に助かった
埼玉・千葉でおすすめランキング1位株式会社MMK
会社説明
株式会社MMKは埼玉県・千葉県を中心に創業から約17年間、外壁・屋根塗装・雨漏り修理をメインに行っている塗装店になります。
地域密着型の会社で、
【お客様にとって”本当に必要な工事”しかご提案しない。】
というコンセプトを貫き、お客様にいかに満足して頂けるかを考え続け、事業を展開してきた会社です。
「株式会社MMK」のココがすごい！
✨【埼玉県全域】すでに施工されたお客様からの満足度がNo.1で口コミは星5
✨保険の申請を無料でやってくれて同じ施工で他社よりも20~70万円お得に工事できる
✨外壁塗装だけでなく防水や屋根に関しても相談ができ口コミは累計で130件を超えている
神奈川県でおすすめランキング1位成共ホーム
会社説明
成共ホームは、地元神奈川県を拠点に外壁塗装・屋根塗装を行っている外壁塗装の専門店です。
神奈川県密着で多数の施工実績をもっており、神奈川県エリアでは、200社以上の業者の中で口コミNo.1を獲得しているというおすすめの会社です！
「成共ホーム」のココがすごい！
✨【神奈川県全域】すでに施工されたお客様からの満足度がNo.1
✨外壁塗装だけでなく屋根に関しても営業担当が詳しく施工まで一貫して担当してくれて安心
✨3社に見積もりを取った中でも他社を圧倒する知識量で信用できて任せられた
【エリア別】外壁塗装・屋根修理の悪質業者リストはこちら
ここからは、東京・埼玉・神奈川などの外壁塗装・屋根修理の悪質業者リストについてまとめていきます。
国土交通省が主管する事業者のネガティブな情報（行政処分など）をまとめて検索できるサイトである、『ネガティブ情報等検索サイト』の情報に基づいた情報になります。
東京都の外壁塗装の悪質業者リスト
今回はこの中の直近2件について詳しくご紹介いたします。
東京都の悪徳業者① 株式会社豊栄工業
| 事業者名 | 株式会社豊栄工業 |
| 所在地 | 東京都足立区 |
| 処分内容 | 営業停止 |
| 処分日 | 2024年3月29日 |
株式会社豊栄興業の違反内容は、
- 豊栄興業は、建設業法第３条第１項の許可を有していないにもかかわらず、東京都内の公共工事において、偽造された建設業許可通知の写しを元請人に提出し、建設業許可を受けた建設業者と誤認させ、同法施行令第１条の２第１項の規定に定める金額以上の工事を請け負った。 このことが、建設業法第28条第２項第２号及び同条第３項に該当する。
とのことでした。
東京都の悪質業者② 有限会社鳶内田
| 事業者名 | 有限会社鳶内田 |
| 所在地 | 東京都中野区 |
| 処分内容 | 指示 |
| 処分日 | 2024年3月29日 |
有限会社鳶内田の違反内容は、
- 営業所の所在地を確知することができず、所在地が確知できない事実を公告したが、その公告の日から30日を経過しても被処分者から申出がなかった。このことが、建設業法第29条の２第１項の規定に該当する。
などでした。
埼玉県の外壁塗装の悪質業者リスト
今回はそのうちの直近2件について詳しくご紹介いたします。
埼玉県の悪徳業者① 株式会社リオテック
| 事業者名 | 株式会社オキトーシン |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目22番24-1号 |
| サービス内容 | 屋根瓦や漆喰などの屋根の修理 |
| 取引の種類 | 訪問販売 |
| 処分内容 | 業務停止命令（12か月） |
| 処分日 | 2023年1月26日 |
株式会社リオテックの違反の内容は、
- 実際には生じていないにもかかわらず、「瓦がずれているので、すぐに工事した方がいい」などと告げた。
- クーリングオフを申し出た消費者に対して「クーリングオフなんてできない！」「なんでそういうことをやるんだ！解約した理由は！？」などと怒鳴ったりした。
とのことでした。。
埼玉県の悪質業者② SEIRYO(株)
| 事業者名 | SEIRYO(株) |
| 所在地 | 埼玉県久喜市野久喜22-1 |
| サービス内容 | 屋根の修繕工事を前提とした火災保険などの申請サポート |
| 取引の種類 | 訪問販売 |
| 処分内容 | 業務停止命令（6か月） |
| 処分日 | 2020年12月15日 |
SEIRYO(株)の違反の内容は、
- 訪問販売をしたときに、「最近このあたりのお宅を雨どいの工事のために回っています」と告げるだけで、契約を勧誘する目的を明らかにしなかった。
- 契約書面に、「対価の支払いの時期や方法」「サービスの提供時期」「申し込みの解除（解約）に関する事項」などに不備があった。
- 火災保険などの適用対象外であるにもかかわらず、「火災保険を使えば、自己負担がなく、雨どいの工事ができます」などと告げた
などでした。
神奈川県の外壁塗装の悪質業者リスト
今回はこの件について詳しくご紹介いたします。
神奈川県の悪徳業者① 株式会社サンテック建物管理
| 事業者名 | 株式会社サンテック建物管理 |
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市三ノ宮806 |
| 処分内容 | 業務停止命令 (R4.6/30までの3か月) |
| 処分日 | 2022年03月30日 |
株式会社サンテック建物管理の違反内容は、
（２）「屋根の一部がはがれています。」など、消費者が必要とする事情について、事実と異なることを伝えた。
とのことでした。
神奈川県の悪質業者② 株式会社サンテック
| 事業者名 | 株式会社サンテック |
| 所在地 | 神奈川県小田原市西酒匂一丁目2番3号 |
| 処分内容 | 業務停止命令 (R5.6/30までの15か月) |
| 処分日 | 2022年03月30日 |
株式会社サンテックの違反内容は、
（２）「瓦を止めている部分が経年劣化でもうボロボロだ。このままでは危ない」などと、消費者が必要とする事情について、事実と異なることを伝えた。
とのことでした。
【必読】悪徳業者を見抜くたった一言とは？外壁塗装の悪質業者リストも公開 まとめ
いかがでしたか？
今回は、「悪徳業者を見抜くたった一言」について解説しました。
リフォーム業者選びでは、口コミを確認して相見積もりをとることが非常に重要です。
実際に悪徳業者の被害にあった人もいるため、あなたは被害に合わないようにしっかりと優良業者からも見積もりを取得するようにしてください！
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